城市化是每個(gè)現(xiàn)代國(guó)家發(fā)展的必由之路，房屋土地征用是促進(jìn)發(fā)展的必然結(jié)果，也是改善人民生活條件和生活環(huán)境的重要手段。然而，在房屋和土地的征收中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些負(fù)面的社會(huì)問題，如非法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷、威脅拆遷、低價(jià)拆遷等。甚至由拆遷工作造成的流血事件、群體性傷人事件在近幾年也時(shí)有發(fā)生，這在一定程度上激化了社會(huì)主義矛盾，造成了拆遷戶的利益受損，也與國(guó)家發(fā)展實(shí)施拆遷管理政策的初衷相悖。深圳律師咨詢網(wǎng)分析說，導(dǎo)致拆遷戶在征收管理過程中處于劣勢(shì)地位，無法獲得一個(gè)合理補(bǔ)償?shù)闹饕绊懸蛩刂痪褪请p方的信息不對(duì)等。深圳拆專業(yè)拆遷律師今天就為大家簡(jiǎn)單講述一下自己在經(jīng)手此類案件時(shí)，著重注意的地方。

　　拆遷律師介入后首先要進(jìn)行的一個(gè)國(guó)家法律環(huán)境調(diào)查分析程序，就是申請(qǐng)人民政府信息技術(shù)公開，目的主要就是要先拿到維權(quán)的依據(jù)，再通過復(fù)議或者其他訴訟的追責(zé)行為，讓拆遷戶的談判籌碼不斷增加，扭轉(zhuǎn)其所面臨的弱勢(shì)局面，化被動(dòng)為主動(dòng)，借助相關(guān)法律的規(guī)定和律師對(duì)規(guī)定的理解和運(yùn)用，幫助拆遷戶取得平等的話語(yǔ)權(quán)，從而可以拿到一個(gè)公平科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償。

　　那么在信息披露的收集過程中又需要注意哪些事項(xiàng)呢？

　　一、向誰(shuí)申請(qǐng)信息公開

　　根據(jù)《政府信息公開條例》，公民可以申請(qǐng)信息公開的主體包括：國(guó)務(wù)院各部門、地方各級(jí)人民政府和縣級(jí)以上政府部門。政府制作的信息由制作部門公開，政府在行政活動(dòng)中獲取的信息由獲取該信息的部門公開。

　　二、申請(qǐng)進(jìn)行信息公開的內(nèi)容要求

　　政府信息公開申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：申請(qǐng)人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式；擬披露政府信息內(nèi)容的描述；擬披露政府信息的形式要求。

　　三、公開信息回復(fù)時(shí)限

　　屬于主動(dòng)公開范圍的政府信息，應(yīng)當(dāng)自形成或者變更之日起20個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)公開。

　　申請(qǐng)人向政府申請(qǐng)披露的行政機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)答復(fù)。

　　行政部門不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)； 需要延長(zhǎng)答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)征得政府信息披露機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的同意，并通知申請(qǐng)人，最長(zhǎng)延長(zhǎng)期限不得超過20個(gè)工作日。

　　然而在社會(huì)實(shí)踐中，往往“上有國(guó)家政策環(huán)境下有對(duì)策”，個(gè)別行政管理機(jī)關(guān)頻頻在法律的邊緣瘋狂試探。不少律師在申請(qǐng)相關(guān)信息技術(shù)公開時(shí)就經(jīng)常遇到問題這種情況：只告訴你說材料不完整，卻不告知我們應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)正，濫用職權(quán)反反復(fù)復(fù)要求申請(qǐng)人更改、補(bǔ)充。

　　如何處理這種情況呢？ 根據(jù)《政府信息公開條例》的規(guī)定，政府信息公開申請(qǐng)內(nèi)容不明確的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以指導(dǎo)和澄清，并通知申請(qǐng)人自收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性改正，說明需要改正的事項(xiàng)及合理的改正時(shí)限。

　　如果行政機(jī)關(guān)多次要求我們補(bǔ)充材料，建議拆遷戶不要再浪費(fèi)時(shí)間和行政機(jī)關(guān)玩這種來回博弈，可以直接向同級(jí)人民政府或其上級(jí)機(jī)關(guān)提起復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟。

　　“知己知彼，百戰(zhàn)百勝”，體現(xiàn)了信息在的重要性，在征收管理過程中，拆遷戶往往都是處于這樣一個(gè)信息不對(duì)等的被動(dòng)局面，深圳律師咨詢網(wǎng)提醒大家，這種情況讓律師介入到案件里，律師可以利用其豐富的辦案工作經(jīng)驗(yàn)來獲得自己想要的信息，可以為拆遷戶以后的維權(quán)奠定一個(gè)堅(jiān)定的基礎(chǔ)。